房地产中介机构在房地产交易中扮演协调的角色，告知买卖双方房屋质量问题，使买受人有权决定是否购买。出卖人故意隐瞒房子质量问题需承担责任，房屋的隐性缺陷不是出卖人造成的损害，出卖人不承担责任。买受人可以根据转让合同取得的权利，向开发商主张保修或赔偿责任。为保护买方利益，购房者应尽可能多地了解房屋信息，查看业主论坛，走访楼盘，了解停车场、水电费情况，以及之前业主是否有欠费记录，并注意电梯品牌和运行速度。法律分析；房地产中介机构在房地产交易中扮演着协调的角色。房屋质量问题涉及到买卖双方以及开发商。质量问题该由谁来承担取决于具体情况。出卖人在出售房屋时，应当将房屋的瑕疵告知买受人，使买受人有权决定是否购买。如果你故意隐瞒房子的质量问题，你需要承担责任。如果质量问题非常严重，买方可以终止合同。