1、借款者的年龄；通常银行对借款人的年龄是18-65岁，如果借款人的年龄是50-60岁，此时申请贷款就有可能被拒绝，因为银行通常会认为，这个年龄段的用户收入能力有所下降，同时面临一定的身体健康问题的概率较大，银行将会承担较高的风险。2、提供虚假材料；银行贷款一般需要申请人达到一定的收入水平，部分收入不足的申请人可能会通过造假的方式获得贷款，如果购房者提供的收入证明不实，或者被银行发现材料存在造假，即使其他资料没有问题，也有可能被认为存在主观恶意，也是会拒贷的。3、购买二手房的房龄较大。银行在审批贷款时，也会对所购房屋的房龄有要求，一般是20-25年，可以说，房龄越短，贷款越容易，申请贷款的额度也越高，部分房屋的房龄太大，则有可能被拒贷。4、借款人从事行业；