1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的)。2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载。3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租。4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。5、看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷。【本文关联的相关法律依据】。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。