1、土地征收困难，因三桥老街历史悠久，土地类型复杂且交叉，其中很多居民持有1952至1954年地契，权属认定复杂，有个别居民和单位诉求过大，因此项目拆迁难度大。2、拆迁成本较高，该地区的房屋比较老旧，居民人口数量较大，拆迁难度较大，需要投入大量资金和人力来实施。