即房屋的百分之百产权属于甲，要加子女的名字很多市民认为，则必须先还清贷款。第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。因此，需缴纳住宅登记费80元每套：第一种情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，在房产证上添第二人名字，要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可房产证上加名字及办理费用。第三种情况：房屋无贷款，或贷款已还清。当然。