1、车位少：钟南花苑工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，导致该小区便宜。2、绿化少：钟南花苑的绿化面积仅占全区面积的百分之30，容积率和绿化率低，空气环境差。