1、资金问题，旧房改造需要大量资金支持，资金不足或资金分配不合理，会导致项目停工。2、施工环境问题，旧房改造需要进行施工，施工环境恶劣或存在安全隐患，会导致项目无法进行。3、变化，变化会导致旧房改造项目无法进行。4、纠纷问题，旧房改造涉及到的问题复杂，会存在一些纠纷，未能解决这些纠纷，会导致项目无法进行。