拖欠债务导致房产拍卖，还款困难时可寻求其他贷款机构帮助或担保公司垫资。逾期还款后，银行通常会在半年后提起拍卖诉讼，借款人可利用这段时间归还本息，避免房产被拍卖。借款人可向申请强制执行，若对方仍不还款，执行期限为两年。建议逾期时间不超过三个月以保护信用记录。法律分析；欠债无力偿还，唯一住房会被拍卖。不管是拥有一套房还是多套房，也不管房子房贷有没有还清，欠债之后债权人都可以向起诉，要求拍卖房产用于偿还债务。