经济适用房买卖风险：5年内无法交易；违规购房以他人名义；无产权无法办理产权证；交易时间漫长房价变动大。购房人需满5年才可上市交易，可回购或按差价交纳土地收益，购房人也可交纳后取得完全产权。法律分析；结论：经济适用房的买卖风险如下：解析：经济适用房的买卖风险有：5年内交易经济适用房的行为不予支持；以符合购房条件的他人名义违规购房；无产权导致无法办理产权证；交易时间漫长房价变动可能性大。