本文介绍了违约金的定义、作用、分类以及房屋租赁合同中违约金的处理方式。违约金是一种经济合同方式，用于制裁违约行为。其功能可分为惩罚性违约金和补偿性违约金。在房屋租赁合同中，双方可以事先约定违约金数额，但约定的违约金不得超过实际损失的30%。如果约定的违约金过高或过低，可以进行变更。如果承租人仍欠出租人1500元租金，房屋租赁合同的违约金不计入1500元。双方应按租赁合同约定处理违约金，并赔偿约定金。法律分析；