签订商品房买卖合同要注意的事项包括。1、买卖合同的内容应当完善具体。2、房屋质量应当符合合同约定的要求。3、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条；买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条；因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行规禁止或者转让的标的物，依照其规定。