法律分析。1、协商。2、协商不成，按照合同约定起诉或申请仲裁。3、合同没有约定，直接起诉，或通过协商，达成仲裁条款后申请仲裁。法律依据。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。