法律分析。购房中买方逾期付款的，卖方有解除合同的权利，但应当满足以下条件。1、卖方已催告买方在在三个月的合理期限内付款。2、买方在合理期限内没有付款的。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。