货币补偿作为主要方式。货币补偿的金额是由评估机构，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定的。(1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的。(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。(4)更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。房屋产权调换的方式；