承包协议书合同单方面盖章无效。承包的规定。1、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。2、发包方应当与承包方签订书面承包合同。3、承包合同自成立之日起生效。4、 承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。5、县级以上地方应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。6、承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。7、 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。