土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。办理土地证过户有哪些手续，需要哪些材料，土地证过户有哪些费用。办理土地证过户具体手续是：带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易核心大厅)办理过户手续，那里提供社会化服务，流程的每一个环节都有提示，十分方便。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种。1、集体土地所有权证。县级对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。