购房合同公证需要以下证件。1、申请人身份证件以及其复印件。2、卖方要提供房屋所有权证书及其复印件。3、如果是共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。4、所签订的购房合同。5、其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。一、外地人在广州买房时需要注意什么。1、外地人在广州买房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。