签补充协议需注意什么【点击查看详情】
签补充协议时需注意。1.明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还业主已交的所有款项。2.明确贷款风险及双方责任。贷款风险是指银行有可能不批准贷款。其原因或与购房者有关,也可能跟开发商甚至是银行有关。虽然这种情况不多见,但为了避免纠纷,还是应该约定清楚、明晰责任。3.公摊面积需明确。除了要明确公摊面积多大之外,还需要明确具体的位置。4.若涉及到精装修,则一定要明确装修标准。精装修虽然越来越受欢迎,但其中的水分却为人诟病,主要原因就是模糊建材、施工标准差。购房者应该通过补充协议写清楚装修建材(需具体到品牌型号和颜色等)。
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签就业协议书“补充条款”或“补充协议”的注意事项

避免歧义:确保补充条款或补充协议中的文字表述清晰、准确,避免使用模糊、含糊不清的词汇或表述方式。四、注意签字盖章的法律效力 双方签字盖章:就业协议书及补充条款或补充协议一般需要用人单位和毕业生双方签字盖章后才具有法律效力。在签订时,应确保双方均已签字盖章,并妥善保管好相关文件。学校鉴证:虽然学校仅作为鉴证方进行

电子合同生效需要注意哪些注意事项

作为杭州天谷信息科技有限公司的工作人员,我认为电子合同生效需要注意以下事项:1. 合同各方是否具备签署电子合同的合法资格;2. 合同内容是否符合相关法律法规的规定;3. 合同中的各项条款是否清晰明确,不会产生歧义;4. 合同签署过程中是否采用了合法、可靠的电子签名技术;5. 合同存储和保管的方式是否安全可靠,以防止合同被篡改或泄露。以上是我对电子合同生效需要注意的事项的一些看法,仅供参考。电子合同签署符合《电子签名法》对可靠电子签名的要求,需要符合这四个要素的,才是视为符合法律规定的可靠的电子签名:(1)数字证书的是否属于电子签名人专有;(2)合同签署时是否是电子签名人的真实意愿;(3)经签署后的电子签名的任何改动...

签订合同补充协议需要注意什么

签订合同补充协议需要注意以下事项:不涉及主合同主要标的物及实质性修改:补充协议的内容应避免涉及主合同中约定的主要标的物,以确保不改变主合同的核心内容和目的。不进行实质性修改,即补充协议不应影响主合同的基本条款和双方的权利义务关系。多数条款不予变更:保持主合同稳定性:补充协议通常是对主合同...

签订出版合同的补充协议需要注意哪些问题

签订出版合同补充协议时需要注意的问题是补充协议当中的当事人必须和原合同是一样的,而且补充协议也要跟原合同一样谨慎对待,补充协议当中的内容跟原合同不能前后矛盾。作品出版过程当中也免不了会和出版社签订补充协议,正常心对待即可。 一、签订出版合同的补充协议需要注意哪些问题?1、补充协议的当事...

签就业协议书“补充条款”或“补充协议”的注意事项

签就业协议书“补充条款”或“补充协议”的注意事项如下:明确补充协议的内容:具体详细:补充协议应针对协议未涉及或不够明确的内容进行协商,如违约金免责条款、与劳动合同衔接内容。书面确认:建议毕业生与用人单位书面确认补充协议内容,可以先草拟后双方确认,再正式誊抄,以避免误解和纠纷。谨慎签约:三...

签购房补充协议有哪些细节需要注意的?

那么签订购房补充协议时,要注意哪些细节?一、补充协议里要包含哪些内容?1、不动产证的办理期限入住后很长时间拿不到不动产证的情况越来越常见,因此在补充协议中对不动产证的办理期限要约定清楚。而且还要约定好违约金的金额或计算方式。2、付款方式的变更当购房者选择贷款的方式买房,且在签署《商品房...

合同签完后能加补充协议吗

合同签订完后能加补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更,其签订需要注意以下几点:协商一致:经合同各方协商一致,可以拟定补充协议。明确约定:补充协议中应明确约定,若其条款与原合同不一致或者发生冲突时,通常以补充协议为准。但若原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款的变更则不发生...

签合同补充协议需要注意什么

法律分析:签合同补充协议需要注意如下事项:一、签合同补充协议时需要注意补充协议的法律效力;二、签合同补充协议时需要注意补充协议的内容。即补充协议不得违背主合同的重要条款;三、签合同补充协议时需要注意补充协议的签订程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七条 民事主体从事民事活动,应当...

签订补充协议时,一定要写什么内容?

此外,合同补充协议的拟定还需注意以下必备信息:双方当事人的基本信息需全面具体:包括姓名、身份证号码、联系方式等,确保双方身份明确,便于后续沟通和执行。说明拟定补充协议的原因:简要阐述为何需要签订补充协议,有助于理解补充协议的背景和目的。协议补充的内容或变更的内容:详细列出补充或变更的具体...

签订补充协议一般都要写哪些内容

此外,还需要注意以下几点:法律效力:补充协议在行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行规的强制性规定、不违背公序良俗的情况下,才具备法律效力。签字确认:补充协议必须经过双方当事人的签字确认,否则无效。主从关系:补充协议作为原合同的补充部分,与原合同构成主从关系。主合同...

在购房合同补充条款签订的时候,应该注意什么问题?

在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有:1.要明确按揭办不下来的话,双方的责任;2.明确房屋所有权证办理的时间;3.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去;4.明确关于公摊建筑面积;5.明确退房的责任。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定...