房产证上减名字的流程和手续：根据买方的付款方式不同，购房一次性付款或贷款买房的流程略有差异。手续包括办理夫妻更名手续和夫妻房产证过户的条件。办理夫妻更名手续只需支付房产证印花税5元，夫妻双方需同时到场填写申请书，并提供相关证件，如结婚证、身份证、房屋所有权证等。夫妻房产证过户的条件是非按揭房，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理。法律分析；房产证上减名字流程；1、减名字也相当于更改户主名字，要看买方的付款方式而定。购房一次性付款：先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行，过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。