法律分析。要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。关于除名费用，如果是夫妻间共有的房子的房产证进行除名的，不需要交纳契税；其他除名情况需要上缴的契税要看当事人拥有的房产数量。法律依据。