开首套房证明的注意事项如下：1、身份证：身份证原件及复印件。2、户口簿：首页及本人页原件及复印件。3、集体户需要开户口证明、原件、复印件、未成年子女户口原件及复印件。4、结婚证原件及复印件。5、户籍所在地民政局出具的单身证明原件及复印件。首套房是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠。【本文关联的相关法律依据】。《商品房销售管理办法》。第七条 商品房现售，应当符合以下条件。（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证。（四）已通过竣工验收。（五）拆迁安置已经落实。