法律分析：购买违建房是有风险的：违建房是在没有经过城镇规划部门审批许可，私自修建的房屋。违建房屋一旦被规划部门发现，是可以要求将违建房屋限期拆除的，购房者会面临无房可住的风险。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。