法律分析。购房者维权可以先与开发商进行沟通协商。还可以请有关部门进行调解。或者进行仲裁、向人民提起诉讼。法律依据。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。