1.房屋赠与合同具有法律效力，但有一些特殊情况下不能随意撤销。2.房产赠与需要签订书面合同，并办理赠与公证。3.进行房产赠与需要办理房地产所有权变更登记手续。4.房产赠与必须经过要约和承诺阶段，受赠与人需要签字。房产赠与合同具有法律效力，但在特定情况下有；进行房产赠与需要办理登记手续，并且受赠与人需要签字确认。法律分析；一、房产赠与合同有没有法律效力。