房屋租赁合同违约中介费是否退还，关键在于中介服务合同的约定。根据民法典规定，如果中介未促成合同成立，中介费应退还。然而，根据法律规定，委托人利用中介人提供的服务绕开中介人直接订立合同时，应支付中介费。因此，退还中介费与中介服务合同的约定以及委托人是否绕开中介人直接订立合同有关。法律分析；