出租房安全隐患导致租客死亡，房东需赔偿；与出租房无关，房东无责。根据《中华人民共和国民法典》第1165条规定，侵权需承担责任，无过错需证明。根据第1166条，不论过错与否，依法应承担责任。法律分析；租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。