最近，北京市西城区多家银行网点进行了走访，发现各银行的房贷利率存在差异，大型银行的利率较为稳定，额度也比较宽松。股份制银行给出的利率各有高低，批贷速度不一。其中，华夏银行最低，可以执行基准利率，但是需缴纳还款保证金。城商行中，北京银行首套上浮10%，目前额度比较紧张。上开始对刚需和改善人群加以保护和鼓励，而且也需要这些人不能过度观望，毕竟房子没人买没人卖都不正常。法律分析；