如果恒大破产，买了期房的人可以采取以下措施来应对：介入保护：项目接管：可能会接管恒大的项目，确保已售出的期房能够按合同约定交付。推动接手：可能推动其他房地产开发商接手项目，保证项目继续进行和交付。面临的可能挑战：交付延迟：项目的交付时间可能会因破产程序而延迟。烂尾风险：若项目烂尾，

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如果您购买的是恒大的期房且尚未交付：您需要密切关注恒大的破产处理进展。如果恒大无法继续完成项目建设，可能会介入并寻找其他开发商接手，以确保项目完工和交付。在此过程中，您的购房合同和相关权益将受到法律保护。如果您购买的是恒大的现房且已经完成了交付和过户手续：您对该房产的所有权已经确立，...

首先，若期房已完成建设但尚未交付，购房者应尽快联系恒大地产或相关部门了解房产证办理进度。若房子已具备初始登记条件，购房者应准备齐全相关材料自行前往房管局申请办理房产权证，并继续按揭还款或全款支付余款。其次，对于尚未建成或正在建设中的期房，项目可能会被接管或重组。部门可能会介入协调，寻找...

购房者只需要继续偿还银行的债务，并用房子作为抵押。根据2008年《房屋登记办法》，购房人需与开发商联合办理房产证，需提供下列材料：买卖合同原件、开发商委托书、营业执照、购房、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金等，只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下，方可依法办理房产证。然...

法律分析：买房遇到开发商倒闭的处理方式如下：一、房子已完工：如果房子已经完工并入住，那么房企破产对购房者不会产生太大的影响，购房者最重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。二、房子未完工：房子未完工的，又可以分为以下两种情况：1、住房贷款所购房屋的权利归属问题。在期房贷款中，购房时...

所购买的期房还没有交房，开发商就已经破产，主要分为两种方式，在已经支付完全部的房款之后，遇到开发商破产，这部分的业主会比其他的业主可以优先选择赔偿，如果只是缴纳了首付款，签订购房合同之后就遇到开发商破产，这样的情况可以要求解除合同并且开发商需要返还首付款以及相应的利息，但在没有返还解除...

1、在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是受法律保护的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行的话，开发商已经构成根本违约了，这种情况下应当退还首付款，并且应当承担相应的违约责任。2、在房屋已交付...

根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的，对购房者而言，可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，但由于开发商破产，所以想要退还购房款，只能申报债权。

一、关于开发商破产后的问题：1、如果房子已经购买了，并且首付也交付完毕了，不管是有没有开始还贷，这种情况，开发商破产属于违约，我们可以拿着合同，要求开发商退还首付款并承担相应的违约责任。2、如果开发商擅自收回房屋，这种行为就是侵犯了业主权益，开发商是没有权利这样做的，另外，在房屋期间的...

在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行...