贷款基本条件。一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。二、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。同意选择南宁公积金中心认可的担保方式。三、持有购建住房的合同或协议，且为买受人；申请商转公贷款的，须为原商业贷款借款人及抵押人。