法律分析。购房合同书中一般包括以下几方面内容。第一，房屋的基本情况，如具体的位置、建筑面积等。第二，房屋价款、计价方式。如房屋的每平米的单价、房屋的总价、物业费等。第三，房屋价款的支付方式以及面积差异的处理。第四，房屋的交付期限。第五，违约责任。如买方逾期支付房屋款的责任，卖方逾期交房或质量不符的责任。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款。（一）当事人的姓名或者名称和住所。（二）标的。（三）数量。（四）质量。（五）价款或者报酬。（六）履行期限、地点和方式。（七）违约责任。（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。