两套房贷款条件；1、借款人购买第一套房未使用公积金贷款或公积金贷款偿还。2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积。3、借款人需要具有良好的偿还能力和个人信用，可时全额偿还贷款。4、借款人需要支付两套房的第一笔支付不得低于当地有关部门的规定。