法律分析。1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清。2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积。3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款。4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定。5、当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。法律依据。《公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。