房产证办理费用包括：居民住宅80元/套，其他房产按建筑面积收费，印花税按金额计算，契税为房屋总价的3%，维修基金根据是否配备电梯和房屋面积不同而有所不同。法律分析；需要。需要，办理房产证所需费用。1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税。印花税。分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税。