律师解答。1、向银行提交贷款申请；2、递交贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。3、看房评估；4、报批贷款；5、签订借款合同；6、抵押登记手续；7、银行放款。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。（一）建筑物和其他土地附着物。（二）建设用地使用权。（三）海域使用权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（六）交通运输工具。（七）法律、行规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。