小产权房购买风险：无土地使用证和预售许可证，无法受法律保护；仅有使用权，无所有权；难以获得全额拆迁补偿；无所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。法律分析；购买小产权房的风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。拓展延伸；小产权房投资：如何应对潜在风险。