房子没有大红本（产权证）不能办理过户手续。购买暂无产权证的房子可先签买卖合同办理公证，待产权证下来后再过户。二手房过户手续包括签约、交税、登记和取证。五证齐全的房子是可以购买的。商品房预售制是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，并要求支付定金或房款。中国于1994年出台《城市房地产管理法》建立了预售许可制度。各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上。法律分析；房子没有大红本也就是产权证的话是不能办理过户手续的，如果想要购房的房子是暂时没有产权证，过段时间产权证会办理下来的话可以先签订买卖合同办理公证，等产权证下来后在进行过户手续，这种房子叫做合同房买卖，流程如下：买卖双方签订吗买卖合同，约定产权证下来后什么时候办理过户手续，约定税费缴纳方。