物权消灭可分为绝对消灭和相对消灭。绝对消灭指物权客体灭失，不再存在物权。相对消灭指物权移转，一方物权消失，另一方获得物权。物权消灭的原因包括法律行为和法律行为以外的原因。法律行为消灭包括抛弃、合同和撤销权行使，需办理登记。法律行为以外的原因消灭包括标的物消失、法定期限完成、混同等。担保物权与债权同时消失。最高额抵押权在存续期限未满前不因所担保债权为零而消失。法律分析；指物权因法律行为或因法律行为以外的原因而不复存在。它可以分为物权的绝对消灭与相对消灭。绝对消灭指物权客体灭失，不可能于该物之上再存在一个物权。相对消灭指物权移转，一主体物权消灭，另一主体则对该物享有物权。一、物权消灭，根据其原因，可分为以下两种。