商品房收房后承重墙出现开裂能否要求退房，需根据具体情况判断，并非所有情况都能直接退房。具体如下：若承重墙开裂经专业机构鉴定属于房屋主体结构质量不合格，购房者有权退房，且开发商需承担违约责任。房屋主体结构质量不合格是较为严重的问题，直接关系到房屋的安全性和稳定性。例如地基下沉、承重墙严重开裂等情况，这类问题会对房

拍卖信息可以登录嘉拍网查看，查看时重点关注以下信息：1.查看并选择合适的房屋类型，包括住宅、办公、商铺、厂房等。获取拍卖房信息。2.查看并选择合适的区域或自身熟悉的区域。3.看懂公示价格，一般分为评估价、起拍价、市场价，不能只以起拍...

第二步：与开发商协商修复根据《商品房销售管理办法》，开发商对房屋质量负有保修责任。购房者应书面通知开发商，要求其按合同约定修复裂缝。协商时需保留沟通记录（如邮件、录音），并明确修复期限。若开发商拖延或拒绝，可引用《消费者权益保》要求其承担违约责任。第三步：通过法律途径维权若协商无...

新房房顶出现裂缝的维权方法如下：一、核查购房合同条款购房合同是业主与开发商的法定约定文件，需重点检查合同中关于房屋质量标准的条款。若合同明确约定房顶需达到无裂缝等结构安全标准，而实际交付房屋存在裂缝，则构成开发商违约。业主可据此要求开发商承担修复责任或赔偿损失。建议保存合同原件及交付验收记录...

经审核后，买方有权退房，主体结构质量不合格。买方造成损失的，由房地产开发企业依法承担赔偿责任。《商品房销售管理措施》第35条:“商品房交付使用后，买方认为主体结构的质量不合格，可以根据委托的工程质量检测机构的有关规定再次检查。验收合格后，买方有权退房，主体结构质量不合格。造成损失的，...

买的新房质量有问题可以退房吗买的新房如果跟签订的合同有所违背的时候是可以要求退房的，特别是质量上的一些问题，出现以下质量问题的，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿：1、房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的;2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。3、通常情况下，房屋主体质量...

结果得不到支持。有的草草办理了收房手续，入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷但无法主张权利。这里提醒购房者对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决，必要时请律师介入，能够更好的维护您的合法权益。

五、加强验房意识 为了避免类似问题的再次发生，购房者在收房时应加强验房意识，仔细检查房屋质量。可以请专业人士陪同验房，以确保房屋质量符合相关标准。综上所述，针对商品房现浇楼板裂缝的维权问题，购房者应明确裂缝性质、与开发商协商、寻求法律帮助、保留证据并加强验房意识。这些措施将有助于维护购房者...

如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性...

5、户型问题：验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。6、面积问题：验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积...

答案当然是可以的，但是也得满足一定的条件。如果说开发商工程进度非常慢，或者是有其它原因，房子长时间没有交付，开发商就需要负违约的责任，如果购房者已经进行了多次催促，仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权申请退房。房屋验收的时候，大家如果发现室内漏水、渗水或者墙体有裂缝之类的，严重影响...