房屋裂缝鉴定标准及房屋安全鉴定等级划分。房屋裂缝鉴定标准为墙面开裂不超过1毫米，裂缝稳定性为两年，裂缝宽度最大限度为1毫米。房屋安全鉴定等级分为A级（安全）、B级（基本安全）、C级（局部危房）和D级（整幢危房）。常见裂缝包括正常性裂缝、温度性裂缝、接缝处裂缝和沉降裂缝。委托专业机构进行鉴定，若裂缝影响正常使用，可要求开发商退房。法律分析；一、房屋裂缝鉴定标准是什么。从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。经过房屋安全鉴定之后，就可以得出房屋的危险性鉴定等级，那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢。A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。