法律分析。被执行人房产拍卖后不够的处理办法如下：1、如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，可以执行债务人的其他财产。2、没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。3、司法机关会对债务人纳入失信被执行人名单，执行消费令，高消费，出行高铁等。拍卖房产的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。