不是。根据安居客查询显示，南京湖心花园是住宅、普通住宅楼，竣工时间2003年3月25日，属于商品房，湖心花园位于水西门大街与湖西街交界处，地理位置优越，交通便捷，紧靠地铁二号线茶亭村站。