该篇内容主要介绍了住房公积金贷款额度的影响因素。其中包括每月的缴存额、账户余额、缴存基数、月缴存额、建筑面积、以及首付比例。不同城市的计算公式和影响因素有所不同。例如，有些城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准，有些城市则以套型建筑面积作为评估标准。另外，由于公积金贷款放款周期比较长，回笼资金较慢，购房人在使用公积金的时候要弄清楚当地的，免得影响贷款额度。法律分析；每年六七月份，各城市会调整住房公积金缴存上限和职工住房公积金缴存基数。一般而言，住房公积金缴存基数取决于职工上一年的平均工资。调整缴存基数的直接影响是每月入账到住房公积金账户上的额度，进而影响到以后的贷款额度。最近有网友准备申请公积金贷款买房，发现影响公积金贷款额度的因素不仅仅是每月的缴存额。