1、羊羔来了我会带你们先看房，看完房签署看房协议，协议上规定我带你们看得房子你必须跟我们买即使跟其他中介买了也要给我们交中介费。可笑的是很多看房人连协议看都不看就签字，如果有老道的看出黑协议猫腻我们也会马上换一个没有附加条款的看房书，这样我们也没有责任。推荐阅读。商品房买卖合同范本；商品房买卖司法解释；商品房买卖合同纠纷；2、在网上的报价都会比房东报价高至少1-3W，你们以为光凭那点中介费能养活我们中介吗。我们会先跟房东说我跟买房羔羊谈的成交价越高你越有的赚，高出来的部分我要50%，房东有得赚当然同意了。每次交易我们都从中拿到不菲的差价，很荣幸地说在一定程度上是我们中介推动了中国房价的快速上涨，的很多同事也都买了房子、车子甚至是别墅。