随时发生。建筑物结构设计使用年限是50年，除非大型公共场所以及文化遗产建筑物等使用年限是100年，所以梁的可靠度要根据环境及质量斟酌。房梁出现裂缝有可能是配筋不足导致的，有些开发商为了节省成本，混凝土内钢筋不足或太细，都会造成房梁承压能力下降。及时更换避免随时发生危险。