2.安全稳定；3.合法合规；4.诚信经营；5.灵活适应。1.合理定价：房租入应根据房屋的位置、面积、装修程度、周边环境等因素综合考虑，并与市场价位相符合，既要确保租客的租金承担能力，也要保证房东的租金收益。2.安全稳定：房屋的安全和稳定是房租入的基本要求。房东应确保房屋的基本设施和设备齐全、安全可靠，租客在使用房屋期间不会出现安全隐患。3.合法合规：房东在出租房屋时应遵守相关法律法规，如签订合同、缴纳税费等。同时，租客也应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途或转租。4.诚信经营：房东应在租赁过程中与租客保持诚信沟通，积极解决房屋出现的问题。同时，租客也应遵守租赁合同，按时缴纳房租，不得违约搬离。