1、申请人及其家庭成员在海口市无自有住房或现居住房屋属危房，或者申请人家庭人均自有住房建筑面积符合海口市公布的住房困难标准。2、具有海口市城市主城区规划范围内常住城镇户口，或者在海口市缴交各项基本社会保险满3年，或者具有大专以上学历或中级以上职称，并已与海口市辖区内依法注册登记的单位（含法人及其他组织）签订劳动用工合同满3年。新就业及外来务工人员不符合上述规定条件的，应当在海口市实际居住满8年。3、申请人家庭人均年可支配收入符合海口市公布的城镇居民中等偏下收入线标准。4、申请人及家庭成员在本市未享受廉租住房配租、租住公有住房、房改购买公有住房、参与集资建房、购买经济适用住房或者限价商品住房等性优惠住房的，或者申请人及家庭成员在申请之日前3年内未有偿转让过住房的。公租房申请流程。