1、根据哈尔滨麒麟华府官方查询的信息可知，价格过高。哈尔滨麒麟华府17栋房屋价格过高，超出了市场合理范围，因此导致无人问津。2、地理位置、环境等问题：哈尔滨麒麟华府17栋房屋所处地理位置遥远、交通不便、周围环境差，因此导致房屋无人居住。