能。土地他项权证的有效期是2年时间，由于银行借贷合同的期限与他项权证有效期关系不大，如果长于他项权证有效期，一般情况下2年后为了避免影响银行借贷合同，当事人需要把抵押程序重新申请办理，这么做可以保持借贷合同继续履行。