一个是债权人不同，一个是利息问题。分期，欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年(一般最多两年)不等，不会收你利息和手续费，还款压力大。按揭的年限通常较长1~30年，需要支付一定的利息，还款压力相对小些。