法律分析：在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。与居民楼的最小距离应该在10米到25米之间，这样才能保证球场的噪音分贝不影响到居民的正常生活。